بهترین وکیل خانم در کرج

​

بهترین وکیل خانم در کرج

 موسسه حقوقی رهیار دیاکو تمدن ، با همکاری برترین وکلای کرج در خدمت شماست .

اگر چنانچه دنبال  (  بهترین وکیل خانم در کرج )  هستید ، میتوانید با ما تماس بگیرد و با تعیین وقت قبلی در موسسه حضور یابید .

موسسه رهیار دیاکو تمدن در خدمت شماست .

​

 وکالت در معنای لغوی به معنی واگذار نمودن است و درواقع  یعنی کاری یا وظیفه ای را به دیگری واگذار کردن است,وکالت از نظر حقوقی,به معنای این می باشد که فردی,فرد دیگری

را برای انجام کاری وکیل خود می نماید,اما برطبق قانون مدنی کشور, وکالت عقدی است که برطبق آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود قرار می دهد.عقد وکالت جزء عقدهای رایج می باشد که در تمام فعالیت های اجتماعی یا اقتصادی کاربرد دارد.بر طبق وکالت,وکیل و موکل هر دو در مقابل یکدیگر تکلیفی دارند و دارای وظایف و مسئولیت می باشند.

ادامه مطلب....

​

وکالت کیفری و دعاوی سرقت

وکالت کیفری و دعاوی سرقت

ابتدا به معنی سرقت میپردازیم سرقت یعنی دزدیدن، ربودن مالی که برای شخص دیگری بوده.و در تمام موارد سرقت شخص سارق( کسی که مالی را دزدیده است )باید مالی را که دزدیده به صاحب مال برگرداند واگر اصل مال وجود نداشته باشذ باید قیمتش را پرداخت کند.سرقت یکی از مهمترین جرائم علیه اموال و مالکیت اشخاص است در تعریف کلی سرقت یعنی (ربودن مال متعلق به غیر)

سارقان میتوانند از سرقت اهداف گوناگونی داشته باشند  به عنوان مثال فروش مال دزدی و به دست آوردن پول یا سرقت خودرو و استفاده از آن برای آدم ربایی و قاچاق مواد مخدر و ارتکاب جرایم دیگر در کل سارقان قصد نقد کردن این اموال را دارند و هدف اصلی سرقت به دست آوردن وجه نقد میباشد که در کشو ما سرقت انواع مختلفی دارد 

+سرقت حدی:میزان آن در شرع و قانون مشخص شده است

+سرقت تعریزی:میزان آن مشخص نبوده و بستگی به نظر قاضی دارد

ویژگی های مال مسروقه

در اصل مال مسروقه باید یک سری ویژگی داشته باشد تا بتوان به آن مال سرقت شده گفت این ویژگی ها از جمله 

مال دزدیده شده باید در زمان سرقت متعلق به شخصی باشد و اینکه این مال باید از مالکیت صاحبش خارج شده باشد و به دست شخص مسروق

برسد و از طرفی این مال باید شی باشد و قابلیت جابه جایی داشته باشد.

مزایای استفاده کردن از وکیل سرقت 

نیاز به وکیل سرقت به حدی اهمیت دارد وکیل سرقت با آگاهی کامل از قانون میتواند میزان مجازات سارق را ارائه دهد.کاری که ممکن است از پس

خود متهم یا اشخاص معمولی برنیاید وکیل سرقت میتواند  از مال باخته دفاع نماید وبا اثبات سرقت جهت بازگشت مال به مال باخته و باعث مجازات

متخلف میگردد. جرم سرقت با شهادت دادن افراد شهود و اقرار کردن خود فرد متهم و یا داشتن صدای ضبط شده و یا باسایر دلایل میتوان اثبات کرد 

ادامه مطلب..........

 

فسخ نکاح

​

فسخ نکاح

زمانی که در زن و مرد یک صفاتی شرط شده باشد و بعد از عقد معلوم گردد که طرف مذکور آن صفات خاص را ندارد به عنوان مثال:اگر دختری از قبل دوشیزگی خود را از دست داده باشد مرد میتواند نکاح را فسخ کند و یا اگر آقایون متوجه شده باشند که که همسرشان دارای بیماری هست  میتوانند فسخ نکاح انجام دهند ولی به هیچ عنوان نباید نزدیکی داشته باشند  چون بعد از نزدیکی کلیه ی مهریه به زن تعلق میگیرد و در صورتی که مرد مشکلی مثل  ناتوانی جنسی در رابطه ی زناشویی با همسر داشته باشدخانم ها میتوانند نصف مهر خود را حتی در صورت عدم نزدیکی از همسرشان در یافت کنند.

​

از طرفی فسخ نکاح با طلاق فرق های زیادی دارد در فسخ نکاح نیازی به تشریفات طلاق مثل صیغه ی طلاق یا شهادت شهود نمیباشد در واقع مانند این است که اصلا ازدواجی صورت نگرفته است. تفاوت دیگر آن است که فسخ نکاح هم به صورت دائم است و هم به صورت موقت ولی طلاق فقط نسبت به نکاح دائم میباشد

یکی از مواردی که فسخ نکاح صورت میگیرد کاری است که اصطلاحا (تلدیس) نام دارد یعنی طرف مقابل کلی کلک ازصفت هایی از خودش نشان دهد که آنها را نداشته باشد در این صورت میتوان این ازدواج را فسخ کرد مثلا اگر اقایی در مراسم خاستگاری خودش را فردی دارای تحصیلات عالی یا با ثروت بسیار نشان دهد آن وقت بعد از آنکه خطبه ی عقد جاری شد عروس متوجه شود تمام مواردی که داماد مطرح کرده تماما دروغ بوده است و اینکه فرقی نمیکند که این صفات و و ویژگی های دروغین حتما در متن عقد نوشته شده باشد  چون انچه که در تلدیس مهم است وجود سوء نیت و قصد فریب طرف مقابل است در این شرایط حق فسخ وجود دارد 

فسخ نکاح اگر توسط وکیل انجام گردد چه مزایایی دارد 

1:مدت زمانی که نکاح فسخ میشود کمتر میباشد.

2:نیازی به حضور زن و یا مرد در دادگاه نخواهد بود.

3:در صورتیکه نکاح فسخ شود دیگر مهریه به زن تعلق نخواهد گرفت.

4:اگر هدایا و یا وسایلی به یکدیگر پرداخت شده باشد وکیل میتواند آن را برگرداند.

5:وکیل میتواند بعد از اینکه نکاح فسخ شد نام همسر را از شناسنامه زن و مرد حذف و شناسنامه جدید بگیرد

ادامه مطلب.....

​

فریب در ازدواج

​

تدلیس به معنای فریب دادن شخص و چیزی را خلاف واقعیت نشان دادن برای انجام شدن معامله است که رد قانون برای آن جرم در نظر گرفته شده است.

شاید در اطرفتان شنیده باشید که ازدواجی به دلیل دروغ گفتن یکی از زوجین به هم خورده است در این ازدواج مثلا مرد خود را به عنوان دکتر معرفی می کند.

و دختر با علم اینکه او دکتر است موافقت خود را اعلام می کند حال چه این عنوان در عقد عنوان شده باشد یا نشده باشد اما بعد از گذشت چند وقت متوجه

می شود که مرد به او دروغ گفته و او پزشک نسیت در اینجا مرد با سوئ نیت این عمل فریب در ازدواج  را انجام داده است.

طبق قانون فریب در ازدواج جرم محسوب می شود  و طبق قانون مدنی می توان از شخص فریبکار مطالبه خسارت کرد.

​

فریب در معاملات

تدلیس یا فریب در معاملات تجاری را به هرگونه عملیاتی که باعث فریب دادن طرف دیگر در مورد ویژگی ها مورد معامله باشد در بر می گیرد حال ممکن است این فریکاری از

طرف فروشنده یا خریدار صورت پذیرد.

برای انجام دادن معامله در واقع می گویند که باید شش دانگ حواست را جمع کنی تا متضرر ضرر نشوی اما گاه باز هم شخص با تمام هوشیاری در معامله دچار فریب می شود

ومتن قرارداد را با تمام خیارات آن از خود ساقط می کند.در واقع با توسل به قانون باعث فریب دیگری می شوند.

قانون گذار می گوید تا زمانی که این افراد از حق خود اطلاع نداشته اند نمی توان حق آنها را ساقط کرد.ممکن است فرد در صورت آگاه بودن از حق خود در صورت ساقط شدن

 ادامه مطلب.....

​

وکیل کیست؟

​

 وکیل کسی است که از طرف شخص دیگری اعم از حقوقی یا حقیقی به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور می‌شود.

معنی لغوی وکالت ، تفویض و واگذار نمودن است و در اصطلاح حقوقی، وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین،طرف دیگر را برای انجام امری (وکیل) خود می نماید.

مترادف وکیل:نماینده،مباشر،ناظر،پیشکار،قایم مقام،مامور،قیم،ولی،وصی،مدافع،قانون دان،وصی،کارگزار،ولی،

یک وکیل خوب کوشش در گمراه کردن قاضی یا پیچیده کردن پرونده یا به بیراهه کشاندن آن نخواهد داشت.مهمترین خصوصیت یک وکیل خوب مورد اعتماد بودن وی می باشد

 

​

این امر مستلزم وجود صداقت؛ امانت و احساس مسئولیت پذیری در وکیل می باشد. وکیلی که از نظـر اخلاقی همـه خصوصیات را دارا باشد ولی فاقد تخصص و علم ضـروری باشد؛

نمی تواند به نحو مقتضی از حقوق موکل خود دفاع کند.

ادامه مطلب.....

​

تعریف انحصار وراثت

​

انحصار وراثت یعنی تعدا وارث های شخص فوت شده و علاوه بر آن سهم آنها  از ارث مشخص گردد.

به زبان ساده تر انحصار وراثت یعنی مشخص کردن مقدار اموال کسی که فوت شده است  و اینکه یکی از کارهایی که بعد از فوت کسی صورت میگیرد خصوصا اگر متوفی اموال قابل توجهی هم داشته باشد. که قانون در اینجا مقدار سهم هر یک از وارثان فرد فوت شده را مشخص میکند که اصطلاحا به آن انحصار وراثت میگویند.

​

وارث کیست

در واقع کسانی که از یک فرد متوفی ارث میبرند از نظر قانون به 3 دسته تقسیم میشوند:

1-طبقه ی اول عبارتنداز:پدر،مادر،زن ،شوهر،اولاد و اولاد و اولاد 

2-طبقه ی دوم عبارتنداز:اجداد، برادر، خواهر، و اولاد آنها

3-طبقه ی سوم عبارتنداز:عمو،عمه،دایی،خاله، و اولاد آنها

اگر در هر طبقه ای حتی یک نفر از ورثه در حال حیات باشد سبب میگردد به هیچ کدام از طبقات ارثی تعلق نگیرد اگر در اصطلاحات حقوقی به کلمه ی (ترکه) یا (ماترک) برخوردید بدانید معنی آن همان ارث یا دارایی خود فرد فوت شده است 

اینکه هر فرد از شخص متوفی چقدر ارث میبرد بستگی به این دارد که فرد در چه طبقه ای ار وراث قرار گرفته باشد 

​

از کدام مرجع میتوان درخواست صدور گواهی انحصار وراثت کرد

برای گرفتن گواهی انحصار وراثت باید به محل شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی مراجعه کرد.برای گرفتن این گواهی هر یک از ورثه یا هر کس که از مال متوفی ذی نفع است و سهمی دارد میتواند برای گرفتن این گواهی اقدام کند 

در واقع این گواهی میزان ارثی که به سهم الارث میرسد را مشخص میکند.و داشتن این گواهی برای انجام امور حقوقی،بانکی و امور ثبتی و ... الزامی میباشد.

دو نوع گواهی انحصار ورثه داریم: گواهی انحصار ورثه محدود و گواهی انحصار ورثه نامحدود. اگر متوفی دارای اموالی باشد انحصار ورثه ی نامحدود را برای فروش اموال به ارث رسیده وراث نیز به این گواهی هست. تفاوت بین دو گواهی در مدت زمان صدور و انتشار آگهی است.برای گواهی انحصار وراثت نامحدود یک ماه زمان کافی ست و برای گواهی انحصار ورثه محدود یک هفته نیاز به زمان دارد.

چه مدارکی برای انحصار وراثت لازم است

1- اصل و کپی برابر اصل گواهی فوت:در سیستم ثبت احوال فوت شخص متوفی ثبت میشود. و با باطل شدن شناسنامه  گواهی فوت متوفی به وراث داده میشود برای درخواست باید  گواهی و کپی برابر اصل آن را به همراه داشته باشید

2- اصل وکپی شناسنامه و کارت ملی برای افرادی که ورثه متوفی هستند.

3- استشهادیه محضری: لازم است در فرم دادگاه نام همه ی وراث نوشته گردد. و دونفر که  ورثه و فرد متوفی را میشناسند این فرم را امضا کنند این افراد حاظر در واقع شاهد هستند و باید در دفاتر اسناد رسمی  امضای آنها ثبت شود.

4- رسید گواهی بر ار

ادامه مطلب......

​